W projekcie zmian (Polski Ład) proponuje się, by wartość początkową składnika majątku, który przed wprowadzeniem do ewidencji środków trwałych oraz wartość niematerialnych i prawnych był używany przez podatnika PIT i nie był wcześniej amortyzowany, była ustalana według ceny nabycia, nie wyższej jednak od wartości rynkowej. W ten sposób składnik majątku będzie amortyzowany od jego realnej wartości.
Ponadto w projekcie ustawy nowelizującej wyklucza się amortyzację budynków mieszkalnych, lokali mieszkalnych stanowiących odrębną nieruchomość, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Wykluczenie to dotyczy zarówno podatników PIT jak i podatników CIT.
Ponadto u podatników PIT:
- budynki mieszkalne, lokale mieszkalne stanowiące odrębną nieruchomość, grunty lub prawo użytkowania wieczystego gruntu, związane z tym budynkiem lub lokalem, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
- spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, którego wartość początkową ustala się zgodnie z art. 22g ust. 10 updof
- nie będą podlegać objęciu ewidencją środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.
Proponowane zmiany tzw. Polskiego Ładu dotyczą również przychodów z prywatnego najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze. Mają być one opodatkowane wyłącznie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Będą więc opodatkowane stawką:
- w wysokości 8,5% przychodów do kwoty 100.000 zł,
- 12,5% przychodów od nadwyżki ponad tę kwotę (100.000 zł).
