Na podstawie ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o podatku leśnym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1588) od 1 stycznia 2019 r. zmienią się zasady opodatkowania gruntów.
Dotychczas brak jednoznacznych przepisów odnoszących się do sposobu opodatkowania gruntów prowadził do rozbieżności w stosowaniu tych przepisów przez organy podatkowe.
Nowelizacja ustaw ma na celu doprecyzowanie zasad opodatkowania gruntów, z których korzystają przedsiębiorcy w związku z posadowieniem infrastruktury służącej do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów lub energii elektrycznej oraz infrastruktury telekomunikacyjnej.
Według nowych przepisów korzystanie z tych gruntów przez przedsiębiorcę, który nie jest ich właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub posiadaczem, nie jest traktowane jako zajęcie ich na prowadzenie działalności gospodarczej.
Po zmianach posadowienie tego rodzaju infrastruktury na gruntach osób trzecich, z których przedsiębiorstwo będące właścicielem tej infrastruktury korzysta w sposób ograniczony, przykładowo na podstawie służebności przesyłu lub innej umowy, nie będzie skutkować zmianą sposobu opodatkowania tych gruntów.
Oczywiście gdy na tych gruntach, oprócz posadowienia tej infrastruktury będzie prowadzona również działalność gospodarcza, powstanie obowiązek odprowadzenia podatku od nieruchomości z zastosowaniem stawki podatku naliczanej na dotychczasowych zasadach.
Nowe przepisy powinny rozwiać wątpliwości czy grunty, z których korzystają przedsiębiorcy w związku z posadowieniem infrastruktury służącej do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów lub energii elektrycznej oraz infrastruktury telekomunikacyjnej są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej.
Dorota Andrychowska
Menu
Menu
