Środek trwały musi być kompletny i zdatny do używania
Podejście organów podatkowych do tego elementu definicji środków trwałych jest bardzo restrykcyjne. Dotyczy to w szczególności inwestycji budowlanych, np. biurowców lub centrów handlowych. Zdarza się, że część danego budynku (piętro lub lokal) nie jest wykończony, mimo że cały budynek został dopuszczony do użytkowania. W takiej sytuacji pozwolenie na użytkowanie niewykorzystanej części jest uzależnione od wykończenia lokalu czy piętra. Takie działanie uzasadnione jest względami ekonomicznymi: nie ma potrzeby ponoszenia kosztów wykończenia powierzchni, która ze względu na brak najemcy nie będzie w najbliższym czasie wykorzystywana. Natomiast faktycznie wykorzystywana powierzchnia budynku jest w pełni wykończona, co oznacza, że budynek jest kompletny i zdatny do użytku.
Jednak organy podatkowe mają inny pogląd: niewykończenie jakiejkolwiek części budynku rzutuje na całe aktywo, sprawiając, że nie jest ono kompletne. Konsekwentnie nie spełnia ono warunków do uznania go za środek trwały, a przez to dokonywanie odpisów amortyzacyjnych stanowiących koszt uzyskania przychodu nie jest możliwe. Pogląd taki jest błędny, ponieważ wyłączenie części środka trwałego z używania ze względów ekonomicznych nie wyklucza uznania, że sam środek trwały jest kompletny i zdatny do użytku. Gdyby było inaczej, to praktycznie większość dużych inwestycji budowlanych nie byłyby uznane za środki trwałe, gdyż rzadko się zdarza, aby obiekt był wykorzystywany w 100 proc. i aby jakaś jego część nie nadawała się np. ze względu na remont pomieszczenia do używania.
Źródło
ŚRODKI TRWAŁE ORAZ WARTOŚCI NIEMATERIALNE I PRAWNE W ŚWIETLE POLSKIEGO PRAWA BILANSOWEGO I PODATKOWEGO-WARSZAWA, 19 kwietnia 2012
Dbamy o Twoją prywatność
Poprzez wykorzystanie ciasteczek oraz technologiom pokrewnym, jesteśmy w stanie dostosować prezentowane Ci treści. Zgoda na zapisywanie informacji w Twojej przeglądarce oraz ich używanie i przetwarzanie (włączając profilowanie oraz analizy rynkowe i statystyczne) umożliwia nam lepsze dopasowanie oferty do Twoich potrzeb i zainteresowań. Odpowiedzialność za zarządzanie Twoimi danymi ponosi Centrum Szkoleniowe FRR wraz z wybranymi partnerami, z którymi nawiązaliśmy współpracę.
Dane są przetwarzane w celu udoskonalenia użytkowania naszych serwisów, generowania danych statystycznych oraz poprawy ogólnej funkcjonalności naszej strony. Klikając przycisk "Zgadzam się", wyrażasz zgodę na marketingowe i statystyczne wykorzystanie plików cookies przez platformę FRR oraz partnerów.
Pamiętaj, że zgoda jest całkowicie dobrowolna. Swój wybór możesz zmodyfikować na stronie Polityki prywatności.
Kliknij polityka cookies, aby dowiedzieć się więcej, w tym jak zarządzać plikami cookies za pośrednictwem swojej przeglądarki internetowej.
Wybór zgód
- Meta - Polityka prywatności
- Google Products - Polityka prywatności
- Sales Manago - Polityka prywatności
- Smartsupp products - Polityka prywatności