Zgodnie z uchwaloną prze Sejm ustawą z dnia 27 października 2017 r. o zmianie
ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, od 1 stycznia 2018 r., zostaną wprowadzone nowe regulacje dotyczące podatku dochodowego od nieruchomości komercyjnych.
Stosownie do art. 24b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (analogicznie art. 30g ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), od 1 stycznia 2018 r., podatek dochodowy od przychodów z tytułu własności środka trwałego położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, którego wartość początkowa przekracza 10 000 000 zł, w postaci:
1) budynku handlowo-usługowego sklasyfikowanego w Klasyfikacji jako:
a) centrum handlowe,
b) dom towarowy,
c) samodzielny sklep i butik,
d) pozostały handlowo-usługowy,
2) budynku biurowego sklasyfikowanego w Klasyfikacji jako budynek biurowy
– będzie wynosił 0,035% podstawy opodatkowania za każdy miesiąc.
Powyższy przepis nie będzie dotyczył:
1) środków trwałych od których zaprzestano dokonywania odpisów amortyzacyjnych na podstawie art. 16c pkt 5 updop;
2) środków trwałych w postaci budynku biurowego sklasyfikowanego w Klasyfikacji jako budynek biurowy, wykorzystywanych wyłącznie lub w głównym stopniu na własne potrzeby podatnika.
Podstawę opodatkowania będzie stanowił przychód odpowiadający wartości początkowej środka trwałego ustalanej na pierwszy dzień każdego miesiąca wynikającej z prowadzonej ewidencji, pomniejszonej o kwotę 10 000 000 zł. W przypadku podatkowej grupy kapitałowej podstawą opodatkowania będzie przychód odpowiadający sumie przychodów spółek tworzących podatkową grupę kapitałową.
Źródło:
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych
Ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych
Ustawa o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne
Autor: Izabela Jośko
Menu
Menu
